9 Apartemen Mahasiswa Jogja: Alternatif Selain Kost yang Layak Dipertimbangkan

Dulu tinggal di apartemen terasa terlalu “Jakarta” untuk mahasiswa Jogja. Tapi sekarang situasinya berubah. Di area sekitar kampus besar seperti UGM, UPN, UNY, Atma Jaya, dan kawasan Seturan, apartemen makin sering dihuni mahasiswa—terutama mahasiswa tingkat akhir, mahasiswa internasional, pekerja sambil kuliah, atau yang patungan dengan teman.

Tapi pertanyaannya: apartemen buat mahasiswa itu benar-benar worth it atau cuma lifestyle?

Jawabannya tergantung kebutuhan kamu.

Kenapa Mahasiswa Mulai Melirik Apartemen?

Kalau dibanding kost biasa, alasan mahasiswa pindah ke apartemen biasanya cukup mirip:

• ingin lebih privat
• capek dengan aturan kost
• butuh tempat lebih nyaman untuk belajar
• tinggal berdua/bareng teman supaya lebih hemat
• atau sekadar ingin suasana hidup berbeda

Biasanya apartemen mulai terasa masuk akal ketika:

• kamu semester akhir
• sering WFH / remote / magang
• butuh ruang lebih tenang
• atau memang budget tinggal lebih longgar

Tapi tentu ada komprominya: apartemen jauh lebih mahal dibanding kost biasa.

Plus Minus Tinggal di Apartemen untuk Mahasiswa

Kelebihan

1. Lebih Privat

Tidak ada suara pintu kamar dibanting tengah malam atau motor mondar-mandir depan kamar.

Biasanya suasana lebih tenang dan cocok untuk:

• skripsian
• magang remote
• mahasiswa pascasarjana
• atau yang gampang terdistraksi

2. Fasilitas Lebih Lengkap

Sebagian besar apartemen sudah menyediakan:

• AC
• WiFi
• dapur mini
• kamar mandi dalam
• keamanan 24 jam
• lift
• area parkir
• bahkan kolam renang dan gym

Kalau dibanding kost eksklusif, pengalaman tinggalnya memang terasa berbeda.

3. Bisa Patungan

Ini insight yang sering tidak dibahas situs pencari hunian:

apartemen sering lebih masuk akal kalau dihuni berdua atau bertiga.

Contoh sederhana:

Rp3,5 juta ÷ 2 orang = Rp1,75 juta/orang

Kadang selisihnya tidak terlalu jauh dari kost eksklusif premium.

4. Lingkungan Lebih Dewasa

Banyak penghuni apartemen Jogja bukan cuma mahasiswa, tapi juga:

• pekerja muda
• dosen
• profesional
• ekspatriat

Buat sebagian orang, ini terasa lebih nyaman dibanding lingkungan kost yang terlalu ramai.

Kekurangan

1. Biaya Lebih Tinggi

Mayoritas apartemen mahasiswa di Jogja ada di range:

Rp2,9 juta – Rp5 jutaan per bulan

Belum termasuk:

• listrik
• parkir
• internet tambahan
• service charge tertentu

2. Kadang Terasa Sepi

Kalau kost biasanya gampang ngobrol dengan tetangga, apartemen justru sering terasa individualistis.

Buat anak rantau tertentu, ini bisa terasa agak kesepian.

3. Lokasi Tidak Selalu Praktis

Terlihat dekat di Maps belum tentu praktis.

Contohnya:

• dekat jalan besar tapi macet
• harus muter jauh
• akses makan murah susah

Makanya cek radius harian jauh lebih penting daripada sekadar lihat jarak kilometer.

Area UGM: Cocok Buat yang Ingin Dekat Kampus

1. Apartemen Taman Melati Yogyakarta

Alamat: Selokan Mataram / Pogung Kidul, Sinduadi, Sleman Harga: Rp2.920.000 – Rp4.200.000/bulan

Google Maps: Apartemen Taman Melati Yogyakarta

Cocok untuk: mahasiswa Teknik UGM atau area kampus utara.

Nilai plus: salah satu apartemen paling populer di sekitar UGM karena jaraknya sangat dekat ke kampus.

2. Uttara The Icon

Alamat: Jl. Kaliurang KM 5,5, Depok, Sleman Harga: Rp3.750.000 – Rp5.000.000/bulan

Google Maps: Uttara The Icon

Nilai plus:

• fasilitas premium
• infinity pool
• pemandangan Merapi
• sekitar 3–5 menit ke UGM

Cocok untuk: mahasiswa dengan budget lebih tinggi atau patungan unit.

Area Seturan – UPN – Atma Jaya – STIE YKPN

3. Student Castle

Alamat: Kledokan, Caturtunggal, Depok, Sleman Harga: Rp3.100.000 – Rp3.500.000/bulan

Google Maps: Student Castle Yogyakarta

Nilai plus: memang didesain untuk mahasiswa dan sangat dekat UPN, STIE YKPN, dan Atma Jaya.

4. VIVO Apartemen Seturan

Alamat: Jl. Seturan Raya, Caturtunggal, Depok Harga: Rp3.000.000 – Rp3.200.000/bulan

Google Maps: VIVO Apartemen Seturan

Cocok untuk: mahasiswa yang ingin jalan kaki ke area kampus Seturan.

5. Student Park

Alamat: Jl. Seturan Raya No.1, Caturtunggal Harga: Rp4.000.000 – Rp5.250.000/bulan

Google Maps: Student Park Apartement

Nilai plus: dekat kuliner malam, coworking space, dan area nongkrong mahasiswa.

6. Green Park Apartment

Alamat: Babarsari, Depok, Sleman Harga: sekitar Rp3.700.000/bulan

Google Maps: Green Park Apartment Jogja

Cocok untuk: mahasiswa yang ingin suasana lebih tenang tapi tetap dekat kampus.

Area Tengah Kota & Ring Road

7. Malioboro City Regency

Alamat: Jl. Laksda Adisucipto KM 8, Janti Harga: Rp2.975.000 – Rp3.500.000/bulan

Google Maps: Malioboro City Regency

Nilai plus:

• dekat mall
• akses ring road mudah
• fleksibel ke berbagai kampus

8. Sun Premira Condotel & Apartment

Alamat: Jl. Laksda Adisucipto No.80, Depok Harga: Rp3.710.000 – Rp6.000.000/bulan

Google Maps: Sun Premira Condotel & Apartment

Cocok untuk: mahasiswa profesi, pekerja muda, atau yang mobilitasnya tinggi.

Area Jogja Utara Premium

9. Apartemen Mataram City

Alamat: Jl. Palagan Tentara Pelajar KM 7, Ngaglik Harga: Rp5.300.000 – Rp6.000.000/bulan

Google Maps: Apartemen Mataram City Yogyakarta

Nilai plus:

• lingkungan lebih tenang
• view Merapi
• kawasan premium

Cocok untuk: mahasiswa pascasarjana atau pekerja sambil kuliah.

Checklist Penting Sebelum Sewa Apartemen Mahasiswa

Sebelum deal, jangan cuma lihat interior Instagramable.

Cek lokasi sebenarnya

• benar dekat kampus atau cuma dekat di Maps?
• macet atau tidak saat jam kuliah?

Hitung biaya tambahan

• listrik termasuk atau belum?
• service charge siapa yang bayar?
• parkir gratis atau berbayar?

Pastikan isi unit

• full furnished?
• ada meja belajar?
• kulkas?
• kompor?

Cari tahu aturan apartemen

• boleh tamu?
• boleh sharing unit?
• minimum sewa berapa bulan?

Cek kebutuhan harian

• dekat makan murah?
• laundry?
• minimarket?

Apartemen atau Kost: Mana yang Lebih Cocok?

Kost cocok kalau kamu ingin:

• lebih hemat
• lebih sosial
• lingkungan mahasiswa lebih terasa

Apartemen cocok kalau kamu ingin:

• lebih privat
• lebih nyaman
• suasana lebih tenang
• fasilitas lebih lengkap

Yang paling penting: jangan memilih tempat tinggal hanya karena terlihat keren di Instagram. Tempat tinggal terbaik biasanya yang paling cocok dengan budget, ritme hidup, dan kebutuhan harian kamu.